الجنسية عن طريق الاستثمار هي فئة خاصة من قوانين الجنسية، ولا توجد سوى لدى عدد قليل من البلدان في العالم. تسمح برامج الجنسية عن طريق الاستثمار للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم بالحصول على الجنسية بشكل قانوني من خلال الاستثمار في اقتصاد البلد. يتميز هذا النوع من الجنسية بأنه يتم الحصول عليه في فترة زمنية أقصر بكثير مما يتطلبه اجراءات الهجرة التقليدية، مع وجود قليل من متطلبات الإقامة الفعلية أو عدم وجودها من الأساس.
لا تتطلب برامج الجنسية عن طريق الاستثمار من المتقدم أن يتعلم اللغة. ومع ذلك، في حالة البرامج التي تتطلب الإقامة، في بعض الحالات، قد يتطلب إجراء اختبار للغة بعد تلبية المتقدم لشروط الحصول على الجنسية. وهذا يختلف من بلد إلى آخر.
تختلف مؤهلات المُعالين في كل بلد، ولكن عادة ما يكون الشريك والأطفال الصغار -بيولوجيين أو مُتبنين- مؤهلين. ويمكن تضمين الأطفال المُعالين الذين تجاوزوا سن 18 أيضًا إذا استوفوا معايير معينة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تضمين الآباء وأحيانًا الأجداد للمتقدم الرئيسي وزوجته، شريطة أن يستوفوا المتطلبات. تقبل بعض البرامج الاستثنائية أيضًا الأشقاء للمتقدم الرئيسي وزوجته وفقًا لمعايير محددة.
الجنسية عن طريق الاستثمار هي فئة خاصة من قوانين الجنسية، وليس سوى عدد قليل من البلدان في العالم لديها هذه البنود. تسمح برامج الجنسية عن طريق الاستثمار للمستثمرين الأجانب وعائلاتهم بالحصول على الجنسية بشكل قانوني من خلال استثمار في اقتصاد البلد. يتميز هذا النوع من الجنسية بأنه يتم الحصول عليه في فترة زمنية أقصر بكثير مما يتطلبه الإجراء الهجري التقليدي، مع وجود قليل من متطلبات الإقامة الفعلية أو عدم وجودها.
تعتمد تكاليف طلب الجنسية عن طريق الاستثمار على كل برنامج ، وعدد أفراد الأسرة وأعمار الأطفال. تختلف التكاليف أيضًا اعتمادًا على الطريقة التي اخترتها للتقدم بطلب الجنسية، سواء كان التبرع إلى الصندوق الحكومي أو الاستثمار في العقارات أو الاستثمار في الأصول المالية الأخرى.
يبدأ برنامج الجنسية الأكثر كفاءة من حيث التكاليف بحوالي 100.000 دولار أمريكي للمتقدم الواحد و 150.000 دولار أمريكي لعائلة مؤلفة من أربعة أفراد.
نعم، يتم تضمين شريكك وأطفالك المعتمدون (تتوقف الشروط العمرية على البلد) في طلب الجنسية. تشمل برامج البلدان بعض الأحيان الآباء المعتمدين للمتقدم الرئيسي أيضًا.
تتطلب بعض الدول فترة إقامة فيها بينما تتطلب برامج البلدان الأخرى زيارة فقط، وفي بعض الأحيان لا يٌطلب من المتقدم قضاء أي وقت في البلد.
الإقامة الثانية هي تلك التي يحصل عليها المتقدم في بلد مختلف بالإضافة إلى الإقامة الرئيسية أو الحالية له. تسمح عدد كبير من البلدان لمواطنيها أو المقيمين لديها بامتلاك عدة إقامات والاستفادة منها جميعًا.
تشمل الدول التي تقدم الإقامة عن طريق الاستثمار العديد من الدول حول العالم، ومن بينها البرتغال واليونان.
عند الحصول على الإقامة الثانية، يستفيد أفراد العائلة من الوصول إلى نظام الرعاية الصحية والجامعات وفرص العمل التي قد لا تكون متاحة في بلدك الأصلي.
لا، لا يوجد مايستدعي العيش في اليونان. طالما تمتلك الاستثمار العقاري المطلوب، يمكنك وعائلتك العيش في الخارج مع الحفاظ على الإقامة اليونانية.
نعم، يضمن أصحاب العقارات من خلال هذا البرنامج إمكانية تأجير عقاراتهم، لذا تسمى الإقامة الدائمة عن طريق الاستثمار في اليونان الفيزا الذهبية.
أحد متطلبات هذا البرنامج هو الاحتفاظ بالاستثمار لمدة لا تقل عن 5 سنوات، بما في ذلك الاستثمارات في العقارات. لذلك، ستتمكن من إعادة بيع عقارك بعد مرور 5 سنوات.
نعم، يمكن لأفراد عائلة المتقدم التقدم بطلب “لم شمل العائلة” في إطار برنامج الفيزا الذهبية للحصول على تصاريح الإقامة. يشمل هذا الخيار زوج المستثمر وأولاده وأفراد العائلة المٌعالين.
بعد مرور 5 سنوات، سيكون لأفراد العائلة حق الإقامة الدائمة. ثم بعد مرور عام واحد من الإقامة الدائمة، يمكن لأفراد العائلة الحصول على الجنسية البرتغالية.
● يخضع المقيمون خارج اليونان للضرائب على الأرباح المٌصدرة من اليونان فقط.
● لا يوجد رسوم رأس المال أو ضرائب صافي الثروة / القيمة الصافية.
● تبلغ رسوم الدمغة للأفراد 3.6٪.
● تتضمن الضريبة على العقارات ضريبة رئيسية تعتمد على خصائص العقار وضريبة إضافية تحسب للعقارات التي تزيد قيمتها عن 300.000 يورو.
● تتراوح ضريبة الميراث من 1-10٪ للأقارب المقربين.
● يخضع المقيمون خارج البرتغال للضرائب على الدخل المصدر من البرتغال فقط.
● يخضع الدخل العقاري للضريبة بنسبة ثابتة قدرها 28٪.
● يتم فرض ضريبة بلدية على بيع ونقل الممتلكات.
● يتم فرض رسوم دمغة بنسبة 10٪ على ضريبة الميراث / الأملاك مع استثناءات قليلة.
● لا توجد ضرائب صافي الثروة / القيمة الصافية.
● لا يوجد ضريبة الربح الرأسمالي، أو ضريبة العقارات، أو رسوم ختم، أو ضريبة اكتساب رأس المال، أو ضريبة الميراث، أو الضرائب على صافي الثروة / القيمة الصافية.
● يخضع المقيمون خارج دومينيكا للضرائب على الدخل المستمد من دومينيكا.
● توجد اتفاقيات ضريبية مع الدول الأعضاء في كاريكوم.
● يخضع المقيمون خارج سانت لوسيا للضرائب على الأرباح المصدرة من سانت لوسيا فقط.
● لا توجد ضريبة الربح الرأسمالي، أو رسوم دمغة أو ضريبة اكتساب رأس المال، أو ضريبة الميراث، أو الضرائب على صافي الثروة / القيمة الصافية.
● تتراوح ضريبة العقارات الحقيقية من 0-0.5٪ تبعًا لاستخدام الممتلكات.
● لا توجد ضريبة الدخل الشخصي، أو رسوم رأس المال، أو ضريبة اكتساب رأس المال، أو ضريبة الميراث / الأملاك، أو الضرائب على صافي الثروة / القيمة الصافية في أنتيغوا وبربودا.
● تتراوح ضريبة العقارات من 0.2٪ إلى 0.3٪ تبعًا لاستخدام الممتلكات وموقعها.
● تتراوح رسوم الختم على نقل الملكية العقارية من 2٪ إلى 18.5٪ ويتحملها البائع.
● توجد اتفاقيات ضريبية مع الدول الكاريبية وموناكو وسويسرا والمملكة المتحدة.